누구나 살면서 한 번쯤은 자신만의 집을 갖는 것을 꿈꿉니다. 하지만 최근 급등하는 주택 가격 때문에 많은 분들이 내 집 마련에 어려움을 느끼고 있죠. 이러한 어려움을 겪고 계신 분들을 위해, 경기도 의왕시 월암지구에 새롭게 조성되는 "대방 디에트르 레이크파크"의 모든 정보를 자세히 정리했습니다.
의왕 월암지구, 새로운 주거 중심지로 주목
의왕 월암지구는 최근 수도권의 떠오르는 주거 명소 중 하나로 각광받고 있습니다. 쾌적한 자연환경과 편리한 교통 여건을 자랑하며 많은 이들의 관심을 끌고 있는데요. 특히 이번에 분양하는 대방 디에트르 레이크파크는 월암지구의 핵심 입지에 위치하여 더욱 높은 기대를 모으고 있습니다.
약 3,500세대의 미니 신도시급 규모로 조성되는 월암지구는 향후 더욱 발전된 생활 기반 시설을 갖추게 될 것으로 전망됩니다. 공공주택지구로 지정되어 분양가 상한제가 적용된다는 점은 실수요자들에게 매력적인 요소일 것입니다.
핵심 정보 요약
주요 정보
• 위치 : 경기도 의왕시 월암동 218-1 일대
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 7개 동, 총 703세대
• 분양 예정 시기 : 2024년 12월 말
주요 특징
• 의왕월암 공공주택지구 내 유일한 민간 분양 단지
• 실거주 의무 없음
• DSR 규제 미적용
• 분양가 상한제 적용
입지 및 교통
• 왕송호수 인접, 쾌적한 자연환경
• 주변 편의시설 : 스타필드 수원, 롯데프리미엄아울렛 의왕, 홈플러스 서수원점 등
• 우수한 교통 환경 : 의왕역(1호선), 성균관대역(1호선) 인접, GTX-C 노선 의왕역 개통 예정, 과천봉담도시고속화도로 및 영 동고속도로 인접, 차량 이용 시 약 30분 내 강남 접근 가능
단지 특장점
• 혁신적인 평면 설계 : 5.6m 광폭 거실 (전용 75㎡A 타입 기준)
• 다양한 커뮤니티 시설 : D라운지, 티하우스 등
주변 개발 계획
• 월암지구 내 초등학교, 공원, 상업 시설 조성 계획
• 인근에 의왕·군포·안산 3기 신도시 개발 추진
청약 일정 (필수 확인!)
• 특별공급 : 2024년 12월 30일
• 1순위 : 2024년 12월 31일
• 2순위 : 2025년 1월 2일
• 당첨자 발표 : 2025년 1월 8일
• 계약 기간 : 2025년 1월 19일 ~ 1월 21일
이번 분양은 분양가 상한제가 적용되는 공공주택지구 내 민영주택이라는 점에서, 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다는 장점이 있습니다. 특별공급 대상자는 더욱 유리한 조건으로 청약에 도전할 수 있으니, 자세한 내용은 반드시 입주자 모집 공고문을 확인하시기 바랍니다.
다양한 주택 유형
대방 디에트르 레이크파크는 총 702세대로, 다양한 주택 유형을 제공하여 수요자들의 선택 폭을 넓혔습니다. 특히 전용면적 75㎡ 및 84㎡의 중소형 평형 위주로 구성되어 실거주 목적의 수요자에게 적합합니다.
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 합계 |
| 75㎡ A | 22 | 42 | 64 |
| 75㎡ B | 13 | 23 | 36 |
| 75㎡ C | 13 | 23 | 36 |
| 84㎡ A | 55 | 89 | 144 |
| 84㎡ B | 54 | 84 | 138 |
| 84㎡ C | 57 | 85 | 142 |
| 84㎡ D | 57 | 85 | 142 |
| 271 | 431 | 702 |
59㎡(약 18평) 75㎡(약 23평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)
합리적인 분양가
가장 중요한 요소 중 하나인 분양가는 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 합리적인 수준으로 책정될 예정입니다. 아래 제시된 가격은 최고가 기준입니다.
• 75㎡ A : 6억 6,417만 원
• 75㎡ B : 5억 9,115만 원
• 75㎡ C : 5억 9,106만 원
• 84㎡ A : 7억 3,421만 원
• 84㎡ B : 6억 9,881만 원
• 84㎡ C : 6억 7,441만 원
• 84㎡ D : 6억 7,441만 원
미래 가치까지 고려한 선택
대방 디에트르 레이크파크는 현재의 주거 환경뿐 아니라 미래의 가치까지 고려한 선택입니다. 의왕 월암지구는 향후 발전 가능성이 높은 지역이며, 주변 교통망 개선 및 생활 인프라 확충 계획도 예정되어 있어 장기적인 관점에서 안정적인 주거 환경과 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
추가 정보 확인 링크
의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크 공식 홈페이지: www.detre-wa.co.kr
청약홈: https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q: 특별공급 신청 조건은 무엇인가요?
A: 다자녀, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입, 노부모 부양 등 다양한 조건이 있으며, 각 조건별 자격 요건이 상이하므로 입주자 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
Q: 분양가 상한제란 무엇인가요?
A: 주택 가격 안정을 위해 정부가 택지비와 건축비에 기준을 적용하여 분양가를 제한하는 제도입니다.
Q: 청약 신청은 어디에서 하나요?
A: 한국부동산원 청약홈에서 온라인으로 신청 가능합니다. (위 링크 참조)
Q: 입주 예정일은 언제인가요?
A: 2027년 12월입니다.
Q: 더 자세한 정보는 어디에서 얻을 수 있나요?
A: 사업 주체 또는 분양 사무실(1688-5800) 문의 또는 입주자 모집 공고문 확인을 통해 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.
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